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Rénovation totale cette fois avec la transformation d’une boulangerie en maison. Cette rénovation de maison à Nantes à été un des plus gros chantier de l’agence Strikto Architecture, effectué en seulement 6 mois.

Rénovation maison Nantes

Rénovation maison Nantes

Au départ une boulangerie, il a fallu partir de zéro pour démarrer cette réhabilitation. L’objectif était de créer un double garage à la place de la surface de vente, utiliser l’espace de fabrication pour y mettre les pièces de vie et créer un jardin à la place du stockage.  Un gros programme pour cette rénovation de maison à Nantes, sachant qu’il fallait aussi s’occuper de l’extérieur.

 

Rénovation maison Nantes : la démolition

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La démolition à été effectuée en 2 mois et à concerné les éléments suivants :

  • Four à pain
  • Vitrine
  • Zone de stockage
  • Isolation
  • Cage d’escalier

La zone de stockage qui doit accueillir le futur jardin à été supprimée depuis sa toiture en passant par la dalle. Le four à pain à nécessité pas mal de temps aussi à cause de ses 30 tonnes sur la balance!

Ensuite il a fallu créer les ouvertures et déblayer tous les gravats avant de passer à la phase maçonnerie.

Rénovation maison Nantes : le gros oeuvre

Suite de la rénovation de la maison à Nantes, le gros oeuvre. Lorsque l’on effectue une rénovation totale, les éventuelles surprises interviennent à cette étape. Celle que j’ai eue c’est en laissant un revêtement de carrelage sur une vieille chape. Une chute de marteau plus tard, nous avons découvert que le carrelage était posé directement sur un lit de sable. En supprimant tout le sable, nous avons découvert quelque chose d’inattendu : un puit de 6m de fond rempli! Nous avons choisi de le garder et de s’en servir pour l’arrosage du jardin.

Dans l’ordre voici les travaux du gros oeuvre :renovation-maison-nantes-interieur-existant

  • Création des réseaux (eaux usées, eau, edf, téléphone, gaz)
  • Remplacement couverture bac acier avec vélux
  • Isolation et étanchéité du toit terrasse
  • Reprise de la couverture en ardoise et pose de gouttières
  • Création d’un poteau et pose d’un poutre métal
  • Montage de 2 murs extérieurs pour entrée et la chambre
  • Pose des ouvertures

Rénovation maison Nantes : le second oeuvre

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Le second oeuvre pour cette maison à été beaucoup moins mouvementé. Il a fallu bien penser la conception du second oeuvre pour espérer rendre une belle unité esthétique dans un endroit composé de plusieurs volumes différents.

Le travail sur les perspectives et les plafonds a porté ses fruit pour rendre des vues et des circulations très réussies tout en harmonisant l’espace. Les prestations qui s’ajoutent sont aussi de très bonne facture et contribuent à la qualité du projet :

  • Isolation très performante
  • Ouvertures aluminium
  • Plancher chauffant à eau
  • Spots Led à économie d’énergie
  • Aspiration centralisée
  • Cuisine avec ilôt central et cave à vin
  • Suite parentale avec dressing et salle d’eau
  • Chambre invitée avec salle d’eau

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Le maître d’ouvrage s’est laissé le soin de terminer la partie extérieure, à savoir le bardage et la terrasse en bois.

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Rénovation appartement Nantes

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